Налог на вторую квартиру — расширенный калькулятор (с вычетами и льготами)

Рассчитайте ежегодный налог на имущество по кадастровой стоимости с учётом региональной ставки, доли собственности, месяцев владения, второй квартиры (×2), стандартных вычетов по площади и льгот.

Данные объекта

Авто: квартира — 50, комната — 20, дом — 10
Ставки примерные; точные значения устанавливает субъект РФ
Важно: калькулятор использует упрощённую модель. В регионах действуют свои правила (коэффициенты для дорогой недвижимости, понижающие/повышающие тарифы, дополнительные льготы). Для точности проверяйте нормы вашего субъекта РФ.
Введите данные и нажмите «Рассчитать налог»

Методика расчёта

  1. Определяем цену 1 м²: Кадастровая стоимость / Площадь.
  2. Считаем вычитаемую стоимость: цена за м² × вычет (м²), но не больше кадастровой стоимости.
  3. Налоговая база: макс(0, Кадастровая − Вычет по площади).
  4. Применяем долю и пропорцию владения: База × Доля × (Месяцев/12).
  5. Учитываем коэффициенты: ×2 для второй квартиры и (если применимо) ×2 для дорогих объектов (> 300 млн ₽).
  6. Если выбрана льгота — итоговый налог = 0.

← Вернуться ко всем калькуляторам